عقدٌ راسخ
يقوم الإيوانُ على عقدٍ متين وجدرانٍ ثابتة، ويقوم تقييمُنا على معايير التقييم الدولية IVS 2025 وأنظمة «تقييم»، لا على الانطباع.
تقييم عقاري مهني ودقيق
قيمةُ عقارك،
قيمةُ عقارك،
على أساسٍ متين
إيوان القيمة شركة تقييم عقاري مهنية في حائل. يُعدّ تقاريرَها ويعتمدها مقيّمٌ معتمد مرخّص من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين «تقييم»، وفق معايير التقييم الدولية — تقريرٌ موقّع ومختوم، يُودَع في منصة «قيمة»، ويُقدَّم للبنوك والمحاكم والجهات الحكومية.
تقريرٌ للجهة التي ستقرؤه
يُذكر في التقرير الغرضُ منه والجهةُ المستخدِمة له: أفراد، بنوك، محاكم، جهات حكومية.
البنوك وجهات التمويل
تقريرٌ يُقدَّم للبنك أو جهة التمويل، ويُذكر فيه اسم الجهة المستخدِمة له.
اطلب تقييماً لهذا الغرضالورثة والمحاكم
تقييم أصول التركة لقسمتها أو لتقديمه للمحكمة، بتقريرٍ مستقلٍّ بلا تضارب مصالح.
اطلب تقييماً لهذا الغرضالبائع والمشتري
اعرف القيمة السوقية قبل أن تبيع أو تشتري، بتقريرٍ يستند إلى بيانات السوق ومقارناته.
اطلب تقييماً لهذا الغرضالمنشآت وتقاريرها المالية
تقييم الأصول العقارية لإدراجها في القوائم والتقارير المالية.
اطلب تقييماً لهذا الغرضوغيرها من الأغراض تُحدَّد في عقد التقييم.
لماذا «إيوان القيمة»؟
اسمٌ من كلمتين:
اسمٌ من كلمتين:
بناءٌ، وما يستحقّه البناء
الإيوانُ في العمارة العربية والإسلامية قاعةٌ معقودةُ السقف، تحيط بها الجدرانُ من ثلاث جهات، وتنفتح بكاملها من الرابعة على الصحن. ومن أشهر أمثلته القديمة إيوانُ كسرى في المدائن بعقده الشاهق، ثم صار من سمات العمارة الإسلامية: تتقابل الإيواناتُ حول صحون المساجد الجامعة والمدارس الكبرى.
واخترناه اسماً لأن ما نصنعه يشبهه: تقريرٌ قائمٌ على أساسٍ ثابت، مفتوحٌ لمن يقرؤه.
واجهةٌ مفتوحة
لا يحجب الإيوانُ ما فيه عن الصحن، وكذلك تقريرُنا: أساسُ القيمة والأسلوبُ والافتراضاتُ مكتوبةٌ فيه أمامك.
والقيمة
ما يستحقّه العقارُ في تاريخ التقييم، يقدّرها مقيّمٌ معتمد ويوقّعها، ويُودَع تقريرُها في منصة «قيمة» قبل أن يصلك.
وعقدُ الشعار هو الإيوانُ نفسُه: نصفٌ كحليّ ونصفٌ أزرق، يظلّلان مبانيَ قائمةً على أرضٍ مستوية — العقارُ تحت سقفٍ من المعايير.
تقريرٌ يُعتمد عليه أمام البنك والمحكمة
- 2018 سنة ترخيص المقيّم المعتمد 1439هـ — فرع تقييم العقارات
- 3 أساليب تقييم السوق، الدخل، التكلفة
- 6 طرق تقييم يُختار منها الأنسب ويُرجَّح بين نتائجها
- 7 أيام عمل المدة المعتادة في العقد الموحّد من توقيعه
مقيّم معتمد مرخّص
يُعدّ التقريرَ ويعتمده الشيخ سعود بن سليمان الغسلان، بترخيص مزاولة مهنة التقييم — فرع تقييم العقارات رقم 1210001281.
وفق المعايير الدولية
نلتزم معايير التقييم الدولية IVS 2025، ونظام المقيّمين المعتمدين ولائحته، ونطبّق أسلوب التقييم الأنسب لطبيعة العقار وغرضه.
موقّع ومختوم ومودَع
لا يصحّ التقرير إلا بتوقيع المقيّم وختم الشركة، ويُودَع في منصة «قيمة» برمز إيداع قبل تسليمه لك.
استقلالٌ وسرّية
لا تضارب مصالح، ولا نقيّم الأصل لأكثر من عميل في الموضوع نفسه إلا بموافقة كتابية، وبياناتك سرّية أثناء التعاقد وبعده.
ثلاث مراحل من الطلب إلى التقرير
-
1
الطلب والتعاقد
- ترسل طلبك أو تطلبه من سعود
- نراجع البيانات ونرسل عرض السعر
- يُوقَّع العقد الموحّد لخدمات التقييم ويُحدَّد الغرض ونطاق العمل
-
2
المعاينة والتحليل
- معاينة ميدانية للعقار وتحليل موقعه
- جمع بيانات السوق وتحليلها
-
3
التقييم والتقرير
- تطبيق أسلوب التقييم الأنسب
- تقدير القيمة ثم مراجعتها
- تقرير موقّع ومختوم يُودَع في منصة «قيمة» ثم يُسلَّم لك
مدة التنفيذ يحدّدها العقد، والمعتاد في عقدنا الموحّد 7 أيام عمل من توقيعه.
ما تحتاجه لطلب التقييم
- صورة الصك: رقمه وتاريخه
- رخصة البناء إن كان العقار مبنياً
- موقع العقار (المدينة والحي) ومساحته واستخدامه الحالي
- صفتك: مالك أو وريث أو وكيل أو شريك — ورقم الوكالة للوكيل
- الغرض من التقييم والجهة التي سيُقدَّم لها التقرير
وقد يطلب المقيّم ما يلزم غيرها بحسب الغرض. وإن لم تكتمل عندك فأرسل طلبك، ونكمل معك.
تابع أسعار حيّك، أو نذكّرك بإعادة التقييم
تنبيهات إيوان القيمة
تنبيهات إيوان القيمةاختر الحي لتصلك تحديثات أسعاره حين تصدر من إيوان القيمة، أو اطلب تذكيراً سنوياً أو في تاريخٍ تختاره لإعادة تقييم عقارك.
إيوان القيمة — تقييم عقاري مهني ودقيق
قيمةٌ تقوم على أساس.
قيمةٌ تقوم على أساس.
ابدأ بطلبك الآن
الأتعاب تُحدَّد لكل طلبٍ بعرض سعر بعد الاطلاع على بياناته، ولا يبدأ العمل إلا بعد موافقتك على العرض.